Les installations de gaz défectueuses dans les logements anciens peuvent être à l’origine d’accidents graves
Pour prévenir ces risques, le diagnostic gaz est obligatoire lors de la vente ou de la location de biens dont l’installation intérieure de gaz date de plus de 15 ans.
Ce diagnostic, réalisé par un professionnel certifié, consiste en une évaluation de l’état des installations fixes dédiées à la production d’eau chaude sanitaire, au chauffage ou aux appareils de cuisson, qu’elles soient alimentées en gaz naturel ou au GPL. Les installations mobiles, comme celles utilisant une bouteille de butane avec un tuyau souple, ne sont pas concernées par ce diagnostic.
En cas d’anomalies graves, le diagnostiqueur peut signaler un Danger Grave et Imminent (DGI), entraînant la coupure partielle ou totale de l’installation jusqu’à la réalisation des travaux nécessaires.
La durée de validité du diagnostic gaz est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location. Il doit être annexé au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l’acquéreur ou au locataire lors de la transaction immobilière.
En respectant ces obligations légales, les propriétaires contribuent à la sécurité des occupants et à la prévention des accidents liés au gaz.
