Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic immobilier obligatoire pour les biens construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949, tant pour la vente que pour la location.
Ce diagnostic vise à détecter la présence de plomb dans les revêtements du logement, en mesurant la concentration en plomb par centimètre carré. L’exposition au plomb peut entraîner des problèmes de santé graves, tels que l’anémie, l’hypertension artérielle ou des troubles de la fertilité. Chez les jeunes enfants, une intoxication au plomb peut provoquer le saturnisme, se manifestant par des difficultés motrices.
Le CREP doit être annexé au Dossier de Diagnostic Technique (DDT), remis aux acquéreurs ou locataires. Si le diagnostic révèle une concentration en plomb supérieure ou égale à 1 mg/cm², sa validité est d’un an pour une vente et de six ans pour une location. En revanche, si aucune trace de plomb n’est détectée, le CREP a une durée de validité illimitée.
Il est essentiel pour les propriétaires de se conformer à ces obligations légales afin d’assurer la sécurité des occupants et de prévenir les risques sanitaires liés au plomb.
