Vous vendez ou louez une maison ou un appartement dans le Tarn-et-Garonne ? eXperia Diagnostics Immobiliers, installé à Lacourt-Saint-Pierre, à 5 minutes de Montauban, réalise tous vos diagnostics immobiliers obligatoires dans le département. Un seul interlocuteur, un seul passage, un rapport remis sous 24 h.

Les communes où nous intervenons

Nous nous déplaçons dans tout le Tarn-et-Garonne, notamment à :

  • Autour de Montauban : Montauban, Bressols, Lacourt-Saint-Pierre, Labastide-Saint-Pierre, Montbeton, Lamothe-Capdeville
  • Vallée de la Garonne : Castelsarrasin, Moissac, Montech, Grisolles, Verdun-sur-Garonne, Valence d’Agen
  • Nord et est du département : Caussade, Nègrepelisse, Lafrançaise, Saint-Antonin-Noble-Val
  • Lomagne : Beaumont-de-Lomagne, Lavit

Votre commune n’est pas dans la liste ? Appelez-nous au 07 83 63 34 37 : nous couvrons tout le département et les secteurs voisins, jusqu’au nord de Toulouse et à Cahors.

Tous les diagnostics, en un seul passage

  • DPE (vente et location)

Les particularités du Tarn-et-Garonne

Des maisons anciennes nombreuses

Le département compte beaucoup de maisons en brique et de corps de ferme construits avant 1949 ou avant 1997. Pour ces biens, les diagnostics plomb et amiante s’ajoutent souvent au DPE. Nous vous indiquons dès le devis la liste exacte selon l’année de construction.

Termites : un risque à vérifier

Une partie du Tarn-et-Garonne est concernée par un arrêté préfectoral sur les termites. Dans ces communes, le diagnostic termites est obligatoire pour vendre et n’est valable que 6 mois. Nous vérifions pour vous si votre commune est concernée.

Argiles et inondations dans l’ERP

Le département est très exposé au retrait-gonflement des argiles, et les vallées du Tarn, de la Garonne et de l’Aveyron sont soumises au risque d’inondation. L’état des risques et pollutions (ERP) informe l’acheteur ou le locataire de ces risques. Il est obligatoire et valable 6 mois.

Pourquoi choisir eXperia ?

  • Un diagnostiqueur local et certifié, qui connaît le bâti du département.
  • Un rapport sous 24 h (48 h pour un audit énergétique).
  • Plus de 80 avis 5 étoiles sur Google.
  • Des tarifs transparents, avec un prix global quand plusieurs diagnostics sont réalisés ensemble.
  • Un travail régulier avec les agences immobilières et les notaires du secteur.

Questions fréquentes

Quels diagnostics pour vendre une maison dans le Tarn-et-Garonne ?

Cela dépend de l’année de construction, de l’âge des installations et de la commune. En général : DPE, ERP, électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, amiante avant 1997, plomb avant 1949, termites si la commune est en zone à risque, et audit énergétique pour une maison classée E, F ou G.

Combien de temps faut-il pour obtenir un rendez-vous ?

En général dans la semaine. Pour une vente urgente, appelez-nous : nous faisons notre possible pour intervenir rapidement.

Les frais de déplacement sont-ils inclus ?

Oui, le déplacement est inclus dans tout le Tarn-et-Garonne.

Demandez votre devis gratuit ou appelez le 07 83 63 34 37, du lundi au samedi de 9 h à 19 h.